Galerie

Das Objekt Gerichtsstraße 9 befindet sich im Zentrum von Essen-Borbeck, unmittelbar benachbart zur Einkaufszone von Essen-Borbeck, der Marktstraße, Rechtsstraße und Borbecker Platz. Bei der Gerichtsstraße handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Auch im hinteren Bereich des Hauses befinden sich rein wohnwirtschaftlich genutzte Objekte.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Haltestellen für zahlreiche Bahn- und Busverbindungen, über welche man in kürzester Zeit in die Essener Innenstadt gelangt.

In wenigen Gehminuten ist das Schloß Borbeck mit seinem weitläufigen, großzügig angelegten Parkgelände zu erreichen.

Die Nachfrage nach Wohnungen zur Miete ist in Essen-Borbeck besonders groß, insofern birgt dieser Standort viel Chancen und wenig Risiko

Objektbeschreibung:

Kunstoffisolierfenstern ausgestattet. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung. 1991 wurde die Fassade neu gestrichen und der Eingangsbereich mit einer neuen Tür und einer neuen Klingelanlage versehen.

Die Heizungsanlage wurde im Laufe der Jahre modernisiert bzw. teilweise erneuert.

Die Dachgeschosswohnung ist Modernisierungsbedürftig und verfügt über eine Ausbaureserve.

Zusätzlich kann eine weitere Ausbaureserve von ca. 59 qm zu einem Kaufpreis von 19.500,- € erworben werden – die durch den Käufer ausgebaut werden könnte.

Die Wohnung ist bezugsfrei.