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Das Haus – Ein Unikat – Eine Perle – Eine Traum Altbauwohnung-

Das Entree aus wunderschönem erhaltenem Naturstein führt – vorbei an einer Klosterdecke und Wänden aus üppigem Stuck, eingelassenen Figuren und Spiegeln aus dem Ursprungsjahr (um 1905) – direkt ins Treppenhaus zur großzügigen Treppe mit schönen Handlauf aus Holz, die einen bequem in die oberen Etagen bringt …
Das vierstöckige Gebäude wurde über die Jahrzehnte hinweg immer sehr liebevoll und gründlich gepflegt und betreut.

Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten 3 bis 4 Zimmerwohnungen mit einer Größe von 73 qm bis 120 qm. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Ausstattungsstadien.

Die Wohnungen (Einheit 1 bis 8) erhalten alle größere Terrassen oder Balkone, Elektrosteigleitungen, Frischwasserzuleitungen werden für alle Wohnungen, nach dem aktuellen Stand der Technik erneuert.

Aufgrund der unterschiedlichen Ausstattungsmerkmale werden die Wohnungen im Ist – Zustand verkauft. Sodass individuelle Modernisierungsmaßnahmen durch den Käufer selbst gestaltet und umgesetzt werden können. Die hierzu erforderlichen Gewerke können als Baustein zur Verfügung gestellt werden.

In einigen Wohnungen wird lediglich der Baustein Maler benötigt und schon kann der Einzug erfolgen.

Wir begleiten und beraten Sie während der gesamten Abwicklungsphase.

Die Wohnung ist unrenoviert und kann somit vom Käufer nach seinem Geschmack renoviert werden.

Die Renovierungskosten für die Renovierungen in der Wohnung können steuerlich (ca. 90 % über 10 jahre als Sonderausgaben) im Rahmen der Denkmal – Abschreibung geltend gemacht werden.

Wohnungsbesichtigung nach Terminvereinbarung!!!!!

Unsere Bürozeiten im Haus sind wegen Bauarbeiten ausgesetzt.

www.schadow45.de

Individuelle Termine nach Absprache 7 Tage die Woche möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ansprechpartner: Carlos Santos 0172-2040400 (Büro 0221-96280-22) / Ralf Wilsing 0221-96280-81